BF Homes Parañaque - BF Homes Parañaque
Barangay BF Homes - Parañaque City | |
|---|---|
| Pamahalaang Barangay ng BF Homes | |
 Aguirre Avenue v BF Homes
| |
 Těsnění
| |
  Barangay BF Homes - Parañaque City | |
| Souřadnice: 14 ° 27'6,1 "N 121 ° 1'29,67" E / 14,451694 ° N 121,0249083 ° E Souřadnice : 14 ° 27'6,1 "N 121 ° 1'29,67" E / 14,451694 ° N 121,0249083 ° E | |
| Země |
 Filipíny
|
| Kraj | Metro Manila |
| Město | Parañaque |
| Okrsek | Část 2. okresu Parañaque |
| Vláda | |
| • Barangay předseda | John Paolo N. Marquez |
| Plocha | |
| • Celkem | 7,695 km 2 (2,971 sq mi) |
| Počet obyvatel
(2020 sčítání lidu)
| |
| • Celkem | 92 752 |
| • Hustota | 12 000/km 2 (31 000/sq mi) |
| PSČ | 1718/1720 |
| Předvolby | 02 |
BF Homes Parañaque , oficiálně Barangay BF Homes, je uzavřená komunitní a administrativní divize v jižním Metro Manila na Filipínách. Je to jeden ze šestnácti barangays, které tvoří Parañaque, a je největším barangayským městem a nejjižnější vesnicí. Jako subdivize , místní termín pro uzavřenou komunitu, její území zahrnuje části sousedních měst, Las Piñas a Muntinlupa . Dříve byl znám jako Las Piñas-Parañaque BF Homes a byl vyvinut majitelem Banco Filipino Tomasem Aguirrem v roce 1968. Vývoj byl součástí projektu BF Homes vedle jeho sesterských poboček v Quezon City , Caloocan a Naga a stal se plně funkčním. na začátku roku 1970. Filipínská média o něm hovoří jako o „největším dělení v Asii“. Větší část vývoje v Parañaque byla vytesána z vesnice San Dionisio a vytvořila vlastní barangay v roce 1978.
Dějiny
Rozvoj
V roce 1964 založil Tomáš Aguirre, jehož rodina patří do zástavy věhlasné společnosti Agencia de Empeños de Aguirre, Banco Filipino s pomocí peněz z rodinného podnikání. Kolem roku 1966 se BF stala premiérovou bankou na Filipínách. Aguirre, bylo načase pustit se do další fáze a zvážit rozvoj půdy. S tím zvedl ruku BF Homes Incorporated (BFHI), aby dále dosáhl svého cíle.
Před vytvořením Ayala Alabang v Muntinlupa již Aguirre předpokládal, že by byla ideální předměstská komunita na jih od Manily, která by byla vhodná pro potenciální obyvatele, kteří by chtěli zůstat daleko od rušných ulic Manila, Makati a Quezon City , přesto doufali, že zůstanou blízko své práci a vzdělání, mínus velká populace. Jeho bohatství z rodinného podnikání mu pomohlo investovat do 765 hektarů zemědělské půdy, většinou z oblasti Barrio San Dionisio v Parañaque , jakož i ze sousedních Las Piñas a Muntinlupa (všechna tři města tehdy považovala za obce Rizal až do roku 1975, kdy se začlenili do Metro Manila ) a vytvořili takzvanou jižní větev BF Homes. Část Las Piñas byla označena jako „Las Piñas BF Homes“, zatímco části Parañaque a Muntinlupa tvořily to, co bylo označeno jako „Parañaque BF Homes“. (Aguirre současně zahájil práce na sesterských podřízených divizích - BF Almanza, BF Resort a Pilar Village - které se nacházejí v Las Piñas.) Majetek se začal prodávat, jakmile se otevřel v roce 1968; a do prosince následujícího roku měla divize své první výroční setkání majitelů domů v klubovně na ulici Pilar Banzon 37.
Výška úspěchu
Po většinu sedmdesátých let si Parañaque BF Homes, stejně jako Las Piñas BF Homes (do té doby přejmenované na BF Homes International), užívaly své pověsti jako preferovaného místa bydliště. Byla to první uzavřená komunita svého druhu, která měla vlastní večerku, kino, bowling a několik komerčních komplexů; v té době vše neslýchané. Představil také dva premiérové hotely, které postupně vyvinul Aguirreův syn Anthony v části Las Piñas; hotel El Grande a letovisko Tropical Palace.
V roce 1978 byla Parañaque část BF Homes přeskupena se sousedními subdivizemi podle prezidentského dekretu 1320 prezidenta Ferdinanda Marcosa 3. dubna 1978 jako Barangay BF Homes . Zatímco BF Homes International je součástí Las Piñas, po většinu prvních let byla stále registrována pod pobočkou Parañaque.
Asociace majitelů domů BF
Navzdory počátečnímu úspěchu a adekvátnímu zabezpečení začala kvalita dělení klesat na přelomu konce sedmdesátých let minulého století, kdy se za jeho zdmi postupně rojili neformální osadníci sídlící podél nedaleké pobočky Manila Memorial Park . Někdy v roce 1985 Tomas Aguirre upadl v nemilost u Marcosovy vlády a Banco Filipino ukončilo činnost, citovalo insolvence, což způsobilo, že BFHI v důsledku toho trpěla. V důsledku toho rodina Aguirre krátce uprchla do Spojených států . Kolem téhož roku záhadně vyhořel Tropický palác, oblíbené místo pro obyvatele. O rok později byl hotel El Grande (devět let téměř opuštěný, než opět fungoval, i když několik měsíců) také poškozen požárem, i když nebyl tak vážný. V březnu 1989 bylo vedení BF Homes převedeno z BFHI na obyvatele pod záštitou United BF Home Owners Association Incorporated (UBFHAI); navzdory obratu si však BFHI stále zachovává své podíly v dělení.
S obyvateli nyní pod kontrolou byly shluky ulic v blízkém okolí rozděleny a ohrazeny jeden od druhého, čímž se vytvořily jejich příslušné asociace. To způsobilo, že se z podskupiny, která do té doby tvořila velká komunita s navzájem propojenými ulicemi, nestalo nic jiného než soubor dvaaosmdesáti enkláv.
Demografie
Členění, které původně zajišťovalo středoevropské filipínské rodiny, se vyznačuje vysokou koncentrací jihokorejských emigrantů , přičemž místní obyvatelé říkají, že za každým pátým nebo šestým vchodem je korejský podnik, jako je restaurace, cestovní kancelář, taekwondo tělocvična, nebo prodejce použitých spotřebičů.
Komunální služby
Dělení bylo původně uzavřenou komunitou s přísným přístupem, ale v září 2005 krajský soudní soud v Muntinlupa zamítl odvolání UBFHAI a nařídil otevření bran dělení, aby umožnil motoristům tranzit po silnicích přes dělení. To vedlo ke zhoršení bezpečnosti v této oblasti. Obecní vláda se zavázala zlepšit veřejnou bezpečnost v důsledku pokusu o carjacking v roce 2006, který nechal studentku ošetřovatelství mrtvou.
Zásobování vodou je také pokračujícím problémem v dělení. V roce 2002 společnost Maynilad Water Services přerušila dodávku vody společnosti Philippine Waterworks Construction Corporation, dceřiné společnosti společnosti BFHI, která vlastní potrubí v této divizi, kvůli nezaplacení účtů dosahujících 5 milionů PP. V roce 2007 byly plány zajistit, aby každý dům měl připojení k vodovodní síti Maynilad . Do roku 2008 se však tyto plány zastavily kvůli vysokým sazbám, které Maynilad navrhoval, P49 za metr krychlový, ve srovnání s P28 za metr krychlový v roce 2002.
Obchod a ekonomika
BF Homes Parañaque, zejména Aguirre Avenue, je známý jako centrum jídla v Metro Manila, které soupeří s dalšími slavnými restauračními čtvrtěmi, jako je oblast Timog-Morato v Quezon City a oblast Concepcion Dos v Marikině.
BF také ubytuje SM BF Parañaque nákupní centrum vlastněné a provozované společností SM Prime Holdings .